Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 77 м², 98 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

98 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 273 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-15%
Qaradağ, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена1 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 273 AZN (-15%).

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dimanti Residencelə İşıqlı gələcəyə addım at Yerləşdiyi ərazi : Qaradağ rayonu, Lökbatan dairəsi, Binə ticarət mərkəzi, Abşeron ticarət mərkəzinin yaxinliqi Şəhərin mərkəzinə nəqliyyat vasitəsiylə 10 dəqiqəlik məsafədə Kompleksdə 8 bina (hər binada 18 mərtəbədə) yerləşir , hər bina ucun 200 avtomobillik yeraltı qaraj nəzərdə tutulub , 60 sot ərazidə yerləşəcək parkımız isə sakinlərin asudə vaxtarini xoş və əyləncəli keçirmək üçün bütün şəraitlə təmin olunacaqdır. Kompleksin daxilində Asan xidmət mərkəzi, Marketlər, Boyuk ticarət mərkəzi, Baxça, Spa idman mərkəzi, Restoran nəzərdə tutulmuşdur Ofis haqqı 1 %