Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 77,8 м², 91 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 88 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

91 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 170 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-22%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

91 000 AZN

-24% ниже оценки1 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 170 AZN (-22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 120 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 170 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77,8 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 **EKSKLÜZİV TƏKLİF — MƏNZİL SATILIR!** 🔥 🏢 **Yeni tikilidə 2 otaqlı mənzil** 📐 Sahə: 77.8 m² 🏙️ Mərtəbə: 2/12 📄 Müqavilə və maliyyə arayışı mövcuddur. 🔑 Bina təmirə buraxılıb. 💰 **Şirkət qiymətindən xeyli aşağı!** 💎 Sərfəli qiymətə mənzil almaq istəyənlər üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ofis haqqi 1%