Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 77,8 м², 132 500 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 500 AZN

Справедливая зона

91 000 - 123 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 703 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+14%
Qaradağ, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 500 AZN

+24% выше оценки1 703 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 703 AZN (+14%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 107 000 AZN. Это объявление дороже на 25 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 703 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77,8 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaradağ rayonu,Lökbatan dairəsi,Qaradağ Polis idarəsinin yanı,Abşeron Ticarət mərkəzinin yaxınlığında yerləşir. Bina hazırdır,fasad və həyət işləri görülür, təmirə Sentyabr,Oktyabr aylarında icazə veriləcək,sayğaclar artıq quraşdırılıb.