Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 78 м², 109 200 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

109 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 200 AZN

Справедливая зона

92 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 400 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-7%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 200 AZN

Справедливая цена1 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 400 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 107 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təzə tikili binada yerləşən, təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Təmirsiz olduğu üçün alıcı öz zövqünə uyğun dizayn və təmir işləri apara bilər. Bina müasir standartlara uyğun inşa olunub, daimi su, qaz və işıq mövcuddur. Ətrafında bütün lazımi infrastruktur (Moll, market, nəqliyyat və s.) yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.