Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Diamanti Residence, 78 м², 90 600 AZN

Diamanti Residence, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

-15,3%

Снижали 5 раз, было 107 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

9 400 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 600 AZN

Справедливая зона

88 000 - 112 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 162 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-23%
Diamanti Residence, 2-комн.: 1 226 AZN/m²-5%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 600 AZN

Справедливая цена1 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 162 AZN (-23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 100 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Diamanti Residence

Все

1 м²: 1 162 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Diamanti Residence
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ… ƏLA TƏKLİF …. MƏNZİLİ ALAN KİMİ AÇAR TƏHVİLİ Alıb təmirə başlaya bilərsiniz Lökbatan qəsəbəsi Qaradağ Polis İdarəsinin yanı Diamanti Residence premium yaşayış kompleksi 77.8 kv 2 otaqlı təmirsiz mənzil Bina təmirə buraxılıb Şirkət qiyməti 1 kv m 1600-1800 manat Sənəd Müqavilə və Maliyyə Arayışı Xidmət haqqı 1 Faiz