Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Diamanti Residence, 78 м², 115 000 AZN

Diamanti Residence, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

+19,8%

Повышали, было 96 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 474 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-2%
Diamanti Residence, 2-комн.: 1 226 AZN/m²+20%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

+14% выше оценки1 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 474 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 101 000 AZN. Это объявление дороже на 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Diamanti Residence

Все

1 м²: 1 474 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Diamanti Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 🔥 ƏLA TƏKLİF — ŞİRKƏT QİYMƏTİNDƏN QAT-QAT AŞAĞI! Alan kimi təmirə başlaya bilərsiniz Alan kimi 🗝️🔑Açar təhvil 📍 Lökbatan qəsəbəsi 📍 Qaradağ Rayon Polis İdarəsinin yanı 🏢 Diamanti Residence Yaşayış Kompleksi 🔹 Mərtəbə: 6/18 🔹 Sahə: 77.8 m² 🔹 Yola baxan ideal layihə 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 Bina təmirə buraxılıb! 📑 SƏNƏDLƏR: ✅ Müqavilə ✅ Maliyyə Arayışı 💰 Şirkət qiyməti: 1 m² — 1.500–1.800 AZN aralığında dəyişir. 🔥 Mənzil isə şirkət qiymətindən qat-qat aşağı satılır! 📈 Təmirə buraxılmasına az qalmış çox sərfəli yatırım və gələcəkdə yüksək potensiallı seçimdir! ⚡ Belə mənzillər çox qalmır — real alıcılar əlaqə saxlasın! 💼 Xidmət haqqı: 1%