Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 80 м², 225 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²+25%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 2 813 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ela temir!! Ipotekaya yararli!! Hezi Aslanov metrosuna 10-15 deqiqe piyada mesafede Gence prospektinde Xezer dairesinin yaxinliginda yerlewen eksperemental Kiyev proyektli binada 9/6 mertebesinde,sahesi 80kv/m olan 4 otaqa duzelme ela temirli yelceken (skvoznoy) menzil satilir. Menzilin temiri sifirdan olunub,bahali ve keyfiyyetli materiallarla. Istilik sistemi merkezi ve kombidir. Temirden sonra menzilde yawayiw olmayib,qeydiyyatda hec kes yoxdur. Qaz,su ve iwiq daimidir. Blok temirlidir,lift yenilenib. Elave melumat ucun zeng edin. Ofis xidmet haqqi 1% tewkil edir.