Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 44 м², 75 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~380 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 80 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 705 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+10%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+12%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена1 705 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 705 AZN (+10%).

Оценка AI: 73 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 705 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Есть газ

Masazir Qesebesi Qurtuluş 93 Yaşayiş kompleksinde 6 mertebeli binanin 4cu mertebesinde 2 otaqli menzil satilir!Binanin suyu isigi daimidi,qaz xetti cekilib bu il erzinde verilecek!Merkezi istilik sistemidi,qaz saygaclari qoyulub!Telefon ve kabel xetti var!Binada kupca var!Menzilde ewyalar qalacaq! DAXILI KREDIT YOXDU! Kompleksde Sakinler ucun her cur werait qurulub,Mekteb,Uwaq BAgcasi,Eylence merkezi,idmaz zali,Uzguluculuk ve.s. 525 nomreli Avtobus Memar ecemiden Qurtulus 93 ile mesafesi 20 deqiqelik yoldu Etrafli melumat almaq ucun buyurun zeng ede bilersiz! OFIS HAQQI-1%FAIZ