Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 70 м², 123 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~492 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-8,9%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 757 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²+22%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена1 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 757 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 757 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Лифт
Охрана

Masazır qəsəbəsi Yeni bakı yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 70 kv m olan 3 otaqlı təmirli mənzil satılır Mənzil 10 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində yerləsir. Kompleksde məkteb baxca var. əşyalar qalacaq.elektronika xaric. Mənzil yelçəkəndi. Lift var. Qaz var 7/24 mühafizə. Çıxarış var.