Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 70 м², 123 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~488 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 757 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+21%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена1 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 757 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 757 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Mənzil Masazırda Yeni Bakı yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil təmirlidir və əşyalı satılır.10 mərtəbəli binanın 8ci mərtəbəsində yerləşir. 3 otaqlı mənzildir. Ümumi sahəsi 70 kvadratdır. Çıxarış, kupça var. Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Suyu, işığı, qazı daimidir və lifti var. Yaxınında məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar və böyüklər üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir