Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 40 м², 80 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 18-30

Если сдавать

~475 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

-11,1%

Снижали 1 раз, было 90 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

36.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-комн.: 3 029 AZN/m²-34%
Binəqədi, 1-комн.: 2 844 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

-37% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 2 000 AZN (-34%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

70 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
1-комн. · 30 m²

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Bakı, Binəqədi rayonu, Azadliq metrosu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunanbayev küç. Binada mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi, su daima, yalnız elektrik, lift, sənədlər tam qaydasındadır, Kupçalı. "Azadlıq", "Dərnəgül" metrolarına yaxın, (keçmiş yataqxana, hal hazırda yaşayış evidir), binanın qabağından 3, 88, 93 nömrəli marşrut avtobusları keçir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, aptek və marketlər var. Ekoloji cəhətdən təmiz və havası ideal olan ərazidə yerləşir. Bina söküləcəyi təqdirdə, mənzil sahəsinə əlavə olaraq 20% artıq sahə veriləcək. Real alıcıya endirim olunacaq. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.