Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 75 м², 97 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~36 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 26-87

Если сдавать

~483 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-7,1%

Снижали 1 раз, было 105 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

10 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 500 AZN

Справедливая зона

95 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 445 AZN/m²-10%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-4%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 500 AZN

Справедливая цена1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 445 AZN; у этой 1 300 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayon Masazir qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayiş kompleksi.Bina 6 mərtəbəlidir,Menzil isə 5 ci mərtəbəsinde yerləşir.Şəhərcikdə məktəb,bagca,iaşə obyektlər və futbol meydançalari fealiyet göstərir.Su,işiq,merkezleşmiş istilik sistemi daimidir.Qaz ında xetleri çekilib yaxin vaxtlarda veriləcək.Sənədləri tam qaydasindadir(Kupça var).Mənzildə mebeller qalacaqdir.