Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Cənub Qapısı, 107 м², 182 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 24-27

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-6,7%

Снижали 2 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 701 AZN/m²
Lökbatan, 3-комн.: 1 782 AZN/m²-5%
Qaradağ, 3-комн.: 1 795 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена1 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 782 AZN; у этой 1 701 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Cənub Qapısı

Все

162 000 AZN
на 20 000 AZN дешевле
3-комн. · 88 m²

1 м²: 1 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Cənub Qapısı
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

İpotekaya yararlı !!! Qaz+kupça . Cənub qapısı yaşayış kompleksində 2 otaqdan , 3 otağa ideal düzəlmə mənzili satışa təqdim edirik. Sənədlər qaydasında -kupça . Hazır gir yaşa evdir. Kompleksdə qapalı parking + hər blokda 2 lift +binaya və liftə giriş kartla. Geniş həyətyanı sahə, uşaq oyun sahəsi mövcuddur. Elmlər, 20 yanvar , bayıl , 28 may , nəsimi metrolarına gedən avtobuslar binanın önündən keçir. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaga bilərsiniz . Bu kompleks və Lökbatanda hər bütcəyə uyğun mənzillər əlimizdə mövcuddur . Real alıcılar əlaqə saxlasın . Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.