Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Cənub Qapısı, 65 м², 132 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 24-27

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 136 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 031 AZN/m²
Lökbatan, 3-комн.: 1 782 AZN/m²+14%
Qaradağ, 3-комн.: 1 795 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 782 AZN; у этой 2 031 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Cənub Qapısı
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

#Ekscluziv təklif İPOTEKAYA YARARLI !!! QAZ+KUPÇA mövcutdur. Cənub qapısı yaşayış kompleksində 65 kv ümumi sahəyə malik mənzili satışa təqdim edirik. Sənədləri qaydasındadır ( kupça var ) Şəxsi istifadə təmir ( hazırda yaşayış var ) Keyfiyyətli təmir. Mənzil qismən əşyalı satışa təqdim edilir. İstəyə görə full əşyalı və ya əşyasız satıla bilər. ( qiymətdə razılaşmaya əsasən ) Mənzil 3 otağa düzəlmədir. Geniş həyatyanı sahə , uşaq oyun sahəsi , qapalı parking + binanın 2 lifti ( binaya çiplə giriş və liftlər kartla ) var. Binanın önündən 20 yanvar, elmlər, nəsimi, 28 may metrolarına gedən avtobuslar keçir. İşıq+su+qaz daimidir. Real alıcılarla razılaşma olacaq. Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir .