Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Mehdiabad, 62 м², 80 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 15-27

Если сдавать

~420 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 84 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 106 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 290 AZN/m²
Mehdiabad, 3-комн.: 1 353 AZN/m²-5%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 000 AZN

Справедливая цена1 290 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 353 AZN; у этой 1 290 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 93 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

66 400 AZN
на 13 600 AZN дешевле
3-комн. · 70 m²

1 м²: 1 290 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mehdiabad qəsəbəsində, yeni tikili binada əla fürsət düşmə qiymətinə 3 otaqlı mənzil! Sahə: 62 m² Mərtəbə: 7/3 Vəziyyəti: Tam təmirli, yaşayışa hazır. Binanın üstünlükləri: Qaz, su, işıq daimi; müasir lift sistemi; yaşayışa yeni verilib. Niyə bu mənzili almalısınız? Bu ərazidə və bu proyektlə belə bir qiymətə ikinci bir variant yoxdur. Təcili pul ehtiyacı ilə bağlı bazar dəyərindən aşağı qiymətə qoyulub. İdeal layihə, əla lokasiya. Qiymət: 80000