Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 72 м², 91 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~36 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 26-87

Если сдавать

~490 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 92 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

91 000 AZN

Справедливая зона

88 000 - 118 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 264 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 444 AZN/m²-12%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-7%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

91 000 AZN

Справедливая цена1 264 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 444 AZN; у этой 1 264 AZN (-12%).

Оценка AI: 103 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 264 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksi. Kupçalı əşyalı 3 otaq 5/3 cu mertebesi. Bina kompleksin tam girişində birinci binadır. Binanın altında Araz market yerləşir ətrafında park. Kompleksdə məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb