Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 54 м², 132 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 13 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 147 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 444 AZN (+7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qaraçuxur Qəsəbəsi. Neftçilər Parkın Yanı, Yeni Tikili Bina, 14-Mərtəbəli Binanın 6-Cı Mərtəbəsində Sahəsi 54kv, Qanuni 1-Otaqdan 2-Otaqa Düzəlmə Əla Təmirli Mənzil Satılır. Binada Su, İşıq, Qaz Fasiləsizdir, Binada Yaşayaış Var. Sənəd Müqavilədir, Yaxın Vaxtda Kupça Veriləcək. Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun.