Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 53 м², 125 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 138 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 358 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 273 AZN/m²+4%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 358 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 273 AZN; у этой 2 358 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 358 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsində, Aura Şadlıq Sarayı və 318 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən yeni tikili, daş konstruksiyalı 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır.318 sayli orta mektebin yani Mənzilin ümumi sahəsi 53 kv.m-dir. Bina tam yaşayışlıdır. Mənzildə yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur. Qaz, işıq və su daimidir. Telefon və internet xətti var. Bina 24/7 su təchizatı (su çəni) ilə təmin olunub. Mənzil tam təmirlidir, istilik sistemi kombidir. Həmçinin binanın ərazisində yerüstü avtodayanacaq mövcuddur. Təcili satilir Sənəd: Çıxarış (kupça).