Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 59,7 м², 90 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~494 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

-11,8%

Снижали 1 раз, было 102 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 508 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²-34%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-21% ниже оценки1 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 1 508 AZN (-34%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 113 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59,7 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника

🔺️Təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub. ‼️Mənzil Qaraçuxur qəsəbəsi, Aura şadlıq evi ilə üzbə-üz Rahat Marketin arxasında 4 mərtəbəli Apartman tipli binada yerləşir. ◾️Sənədi Müqavilədir. Evin sahəsi 59,07 kv-dır. 🔹️Makler deyiləm şəxsi evimdir. ❗️ Real alıcı ilə qiymət razılaşma mümkündür.