Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 62 м², 90 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 27 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~502 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

-7,2%

Снижали 1 раз, было 97 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 452 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²-36%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-23% ниже оценки1 452 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 1 452 AZN (-36%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дешевле на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 452 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - - Ünvan: Suraxanı rayonu, Qaraçuxur Qəsəbəsi., Etibar Bəkirov küç., - Apartman tipli bina. - Aura Şadlıq sarayın yaxınlıqı., - Sahə: 62 kv.m., - Otaq sayı - 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili, • Mənzil yaxşı təmirlidir, • Geniş və işıqlı otaqlar, • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Yer altı qaraji ve qarajda yer var . • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Müqavilə. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%