Продаётся 2-комнатный дом, Əhmədli, 35 м², 65 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~368 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-7,1%

Снижали 2 раз, было 70 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая цена

58 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 857 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 538 AZN/m²-27%
Xətai, 2-комн.: 2 779 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

Справедливая цена1 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 538 AZN; у этого 1 857 AZN (-27%).

Оценка AI: 77 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🧨🧨Təcili satılır və açar ofisdədir. Gənclər parkına yaxındır. Kupçalı evdir. 1 sotda yerləşir. Evə dəyişiklik etmək, yəni artırmaq və böyütmək üçün əla şərait mövcuddur. Daş evdir. Su qaz işıq sayğacları yerində. Qeydiyyata düşmək mümkündür. Əşyalar qalır. Yaxınlığda məktəb, baxça, marketlər və başqa yaşayış üçün hər bir şərait var. İnşəAllah real alıcı ilə bir azda danışıq yeri var. Ofis haqqı 1000 man.