Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 170 м², 305 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 19 июня 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 12-75

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая цена

233 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 794 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²+12%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена1 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 794 AZN (+12%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 794 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Şüvalan kəndində 3.5 sotda yeni inşa olunan 4 otaqlı bağ evmiz satşda. Bağmızın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s/t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı 1s/t ve dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Təmir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub.