Продаётся 2-комнатный дом, Şağan, 60 м², 75 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~215 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая цена

51 000 - 88 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Şağan, 2-комн.: 1 364 AZN/m²-8%
Xəzər, 2-комн.: 1 001 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 364 AZN; у этого 1 250 AZN (-8%).

Оценка AI: 70 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 SATILIR 📍 Xəzər ray. Şağan qəs. 124 nömrəli məktəbin yanı 🏠 Həyət evi 🛏 2 otaq 📐 1 sot 📃 Çıxarış ( kupça ) * Evin hər tərəfi kamera sistemidir. * Mənzil hal-hazirda kiryədədir-400 azn 🚩 Yaxınlıqda bütün infrastukturlar mövcuddur.