Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 150 м², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

27 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

165 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 300 AZN (-19%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Şüvalan kəndində Torpaq - 3 sot Yataq otaqı-3 Qonaq otaqı-1 Mətbəx-1 Hamam otaqı-2 Həyyətdə Geniş hovuzu-1 Söpətgahı-1 Dekorativ ağacları Sənətlər paket kupca ipoteka yaralıdır Qazı suyu işıqı daimidir Bağ bütöv isdi döşəmədir Temir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub Reyal alcya endirim olunacaq