Продаётся 10-комнатный дом, Mərdəkan, 340 м², 550 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 644 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

550 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

524 000 - 709 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 618 AZN/m²
Mərdəkan, 10-комн.: 2 045 AZN/m²-21%
Xəzər, 10-комн.: 1 795 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена1 618 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 618 AZN (-21%).

Оценка AI: 617 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 618 AZN
Комнат: 10
Площадь: 340 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Mərdəkan qəsəbəsində möhtəşəm villa satışda! 🔥 Mərdəkanda 12 sotda hovuzlu premium villa satışda! 🏡🌴 Barter olunur EV ve ya OBYEKT 📍 Polis Akademiyasının yaxınlığı 🌊 Dənizə yaxın məsafə 📐 340 m² yaşayış sahəsi 🌴 12 sot torpaq sahəsi 🏠 3 mərtəbə (3-cü mərtəbə mansard) ✔️ 10 otaq ✔️ 4 zal ✔️ 6 yataq otağı ✔️ Hər mərtəbədə sanuzel 🌴 Həyətdə: ✔️ 12x5 metr hovuz ✔️ Sauna ✔️ Şəlalə ✔️ Söhbətgah ✔️ Manqal zonası ✔️ 2 otaqlı əlavə axran evi 📄 Evin və torpağın çıxarışı (kupçası) var. 💎 Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim. 🔑 Evinizə Aparan Yol