Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 70 м², 150 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-2%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 2 143 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxurda 318 saylı məktəbin tam yanında 4 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsi Kupça var Sənədlər qaydasındadı,qaz işıq,su var Özü eçün remont olunan və hal hazırda yaşayış olan bir mənzildi Qanuni 3 otaqdı Real alıcıya yerində endirim olunacaq Ofis haqqı 1%