Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur, 76 м², 155 000 AZN

Etibarlı Residence Qaraçuxur, Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 039 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-6%
Etibarlı Residence Qaraçuxur, 3-комн.: 2 194 AZN/m²-7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 039 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 2 039 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 039 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etibarlı Residence Qaraçuxur
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас
Перепланировка

Etibarlı MTK-da yerləşən yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində satışa çıxarılan əla mənzil! 🏡 76 kv.m | 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəltmək olar. ☀️ Günəş düşən, işıqlı və günçıxan tərəf 🏢 Orta blokda yerləşir – künc mənzil deyil, daha isti və komfortlu seçimdir. 🚪 Giriş qapısı isə yenisi ilə dəyişdirilib. ✨Bu varyant şans olsa gərək zövqünüzə uyğun temir etmək arzusunda olanlar tələsin şansınızı qaçırmayın 📄 Kupçalı (PODMAYAK) mənzil tapmaq qeyri mümkündür bu ərazidə 📍 Rahat yaşayış üçün əlverişli bina, etibarlı MTK, yaxşı mərtəbə seçimi və funksional planlama. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox yaxşı variantdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.