Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur, 70 м², 175 000 AZN

Etibarlı Residence Qaraçuxur, Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 66 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

149 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+9%
Etibarlı Residence Qaraçuxur, 2-комн.: 2 500 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 500 AZN (+9%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etibarlı Residence Qaraçuxur
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Kupca + Ipotekaya yararli. - Qaracuxur , Neftçilər parkın yaninda " Etibarlı MTK " da Qanuni - 2 otaqli Tam Temirli Esyali menzil satilir. - Mənzildə yaşayış olmayıb. Qaz su isiq daimidir.Kompleksin uşaq meydançası və yeraltı parkovkasi qaraji var. İnfrastruktur baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. - Ofis haqqi 1%.