Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etibarlı Residence Qaraçuxur, 76,7 м², 155 000 AZN

Etibarlı Residence Qaraçuxur, Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 021 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²-11%
Etibarlı Residence Qaraçuxur, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-19%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 021 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 021 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 021 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76,7 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etibarlı Residence Qaraçuxur
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir. - Kupca + Ipotekaya yararli. - Qaracuxur , Neftçilər parkın yaninda " Etibarlı MTK " da Qanuni - 2 otaqli Temirsiz menzil satilir. - Qaz su isiq daimidir.Kompleksin uşaq meydançası və yeraltı parkovkasi qaraji var. İnfrastruktur baxımdan çox əlverişli ərazidə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. - Ofis haqqi 1%.