Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etalon, 100 м², 215 000 AZN

Etalon, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

214 800 AZN

Дешевле всего -200 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-28 дн.

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-10,4%

Снижали 2 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 328 AZN/m²-8%
Etalon, 3-комн.: 2 237 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 328 AZN; у этой 2 150 AZN (-8%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Etalon

Все

210 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 94 m²

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 11 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Etalon
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

- Yeni Yasamal, Etalon Yaşayış Massivində yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. - Geniş və İşıqlı, 100 m², 11/21. - Təmir yaxşı vəziyyətdədir. Qaz,su və işıq qaydasında işləyir. - Kupça var. - Geniş balkonu var, binanın həyətinə baxır. - Əşyasız satılır. - 24/7 mühafizə xidməti - Binanın sakinləri əsasən ailələrdir.