Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 120 м², 258 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²+18%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 2 150 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkanda Ağ ev adlanan erazide yeni təmirdən çıxmış tam əşyalı villa satışa təklif olunur. 🏡 Əmlak haqqında: ▪️ Torpaq sahəsi: 2,5 sot ▪️ Ümumi sahə: 120 kv.m ▪️ Mərtəbə sayı: 1 🛋 Otaq bölgüsü: ▪️ 4 otaq ▪️ Qonaq otağı ▪️ Mətbəx ▪️ 3 yataq otağı ▪️ 2 sanitar qovşaq ▪️ Holl ▪️ Qarderob 🌿 Həyət və əlavə üstünlüklər: ▪️ Filtrli hovuz ▪️ Landşaft dizaynı/Dekorativ ağaclar ▪️ Yay mətbəxi ▪️ Parkinq zonası ▪️ İstirahət zonası 💡 Kommunal xidmətlər: ▪️ Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 258.000 AZN (başlanğıc qiymət)