Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 166 м², 663 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 293 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

663 000 AZN

Справедливая зона

621 000 - 826 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 994 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 540 AZN/m²-12%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

663 000 AZN

Справедливая цена3 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 540 AZN; у этой 3 994 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 724 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 994 AZN
Комнат: 4
Площадь: 166 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ağ Şəhərdə – Qarabağ Atları meydanında, geniş planlı 4 otaqlı mənzil 🔹 Ümumi sahə: 160 m² 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Plan: Yelçəkən – gün boyu təbii işıq və hava sirkulyasiyası 🔹 Vəziyyət: Təmirsiz – zövqə uyğun fərdi layihə imkanı 🏢 Kompleks üstünlükləri: * İtalyan layihəli memarlıq * Yeraltı parkinq * Qapalı və təhlükəsiz həyət * 24/7 mühafizə ✔️ Böyük ailə və ya premium rezidensiya üçün uyğun ✔️ Dəyər saxlayan elit lokasiya 📞 Baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.