Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 150 м², 225 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+31%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 500 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

•Novxanı, Əsas Yolun üzəri •Torpaq Sahəsi: 10 sot senetli •Evin Sahəsi: 150 Kv + 20 Kv Terras •Sənəd: Çıxarış (Kupça)✅ •Otaq Sayı: 4 Otaq •Hamam/T: 2 Ədəd (Biri Yataq Otağında) •Çamaşır Otağı: Var •Şəxsi Təmirli və Tam Əşyalı •Həyətdə: Geniş 9x4 Daşma Hovuz, Yay Mətbəxi, Depo •Qaz, Su və İşıq Daimidi Paket kupça