Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 150 м², 158 500 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

158 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

13 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 500 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 057 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²-8%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 500 AZN

Справедливая цена1 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 057 AZN (-8%).

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 057 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Novxanı qəsəbəsində əsas yola yaxın, şəxsi tikili həyət evi satılır 4 otaqlı 5.5 sot torpaq sahəsində yerləşir. Həm torpağın həmdə evin kupçası var. Həyətdə 2 su hovuzu var. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Hündür və quru ərazidir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%