Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 100 м², 285 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~839 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-3%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 850 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nizami Rayonu ; Rüstəm Rüstəmov küçəsi 🚇 Neftçilər metrosu Məlumat : 🔹 Yeni Tikili 🔹 2 otaq ( qanuni ) 🔹 100 kv sahə 🔹 Yaxşı Təmirli . 🔹 16/12 mərtəbə 🔹 Başlanğıc qiymət . 🔹 İdeal Lahiyə . 🔹 Əşyalarla birlikdə. 🔹 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🪙 284.900 ₼ qiymətdir . 📋 Kupça və Texniki Pasport . 💢 İpotekaya yararlıdır . 📝 Xidmət haqqı 1 % ( Mənzilin ümumi dəyərinin ) . ©️ Tam Rəsmi Fəaliyyət . 💎 Əlavə məlumat və digər potensial təkliflər ilə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz . Hörmətli əmlak sahibləri mənzilinizin satışı ilə bağlı həmçinin müraciət edin .