Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 105 м², 233 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 219 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 212 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена2 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 212 AZN; у этой 2 219 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 219 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Əhmədli metro stansiyasına piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə Bakı kinoteatrının arxasında 4 otaq kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Sarayevo küçəsi Otaq sayı : 4 otaq Sahə : 105 kv.m Mərtəbə : 1/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Kiev Əşyalı/ Əşyasız: Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 233.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.