Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 80 м², 180 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 124 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 186 AZN/m²+3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 186 AZN; у этой 2 250 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur, Y.Eyvazov küçəsində, Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.metr olan qanuni 3 otaqlı, tam təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, orta blokdadır, yelçəkəndir, tam təmirlidir, döşəmə parketdir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift işləkdir. Binanın yeri idealdır, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyekrləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-180000azn. Xidmət haqqı-1%.