Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 80 м², 158 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 975 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-9%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена1 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 1 975 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 975 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 Satılır 3 otaqlı mənzil – Qaracuxur 📍 Qaracuxur qəsəbəsi, mərkəzdə, 146 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli daş Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində mənzil satılır. ✨ Mənzil haqqında: 🛏️ Qanuni 3 otaqlı 🔧 Orta təmirli 🏢 3/5 mərtəbə 🧱 Daş bina (Leninqrad layihə) 🌬️ Yelçəkən (skvoznoy) 📄 Sənədlər tam qaydasındadır 🌆 Mərkəzdə yerləşir – infrastruktur baxımından əla ərazi! 🌳 Rahat yaşayış üçün ideal seçim! 💰 Ofis haqqı: 1% təşkil edir 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.