Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 525 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 790 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+10,5%

Повышали, было 475 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

525 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 019 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-1%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

525 000 AZN

Справедливая цена2 019 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 019 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 544 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 019 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan qəsəbəsində 5 sot torpaq sahəsində yerləşən Tam Əşyalı bağ evi satışdadır! Mərdəkanın prestijli və yaşayış üçün əlverişli ərazisində yerləşən, 5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, 260 m² ümumi sahəyə malik zövqlü bağ evi satışa çıxarılıb. Ev haqqında: ● 1 geniş və işıqlı qonaq otağı ● 4 rahat yataq otağı ● Qarderob ● 2 sanitar qovşağı ● Hündür tavan ● Zövqlə və keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunub ● Kombi istilik sistemi Həyətdə: ● Yay mətbəxi ● Söhbətgah ● Filtirli hovuz ● Manqal zonası ● Dekorativ ağaclar və yaşıllıq Bağ evi tam infrastrukturlu ərazidə yerləşir. Yolu asfaltdır və ilboyu yaşamaq üçün tam yararlıdır. Qaz, işıq və içməli su daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır – çıxarış (kupça) mövcuddur. Qiymət: 525.000 AZN