Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 91 м², 509 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 326 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+13,1%

Повышали, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

509 000 AZN

Справедливая зона

435 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 593 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 413 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+101%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

509 000 AZN

Справедливая цена5 593 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 413 AZN; у этой 5 593 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 492 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 593 AZN
Комнат: 2
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Şəhərin ən yeni layihəsi olan Ağ Şəhər şəhərciyində Qarabağ Atları Meydanında 7-mərtəbəli möhtəşəm kompleksin 4-cü mərtəbəsində 91-kv sahəsi olan 2-otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Binanın geniş həyəti var və 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz.Buyurun zeng edin.!!!