Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 215 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 654 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 544 AZN/m²+7%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена1 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 544 AZN; у этого 1 654 AZN (+7%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 654 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 215.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda, əsas yoldan 120 metr məsafədə (Prestijli Ərazidə )monolit betonla inşa edilmiş 2 mərtəbəli Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 2.1 sot 📐 Ev sahəsi: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • Yaşıllıq • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)