Продаётся 3-комнатный дом, Şüvəlan, 130 м², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 101 дн., обычно 14-63

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая цена

133 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 269 AZN/m²
Şüvəlan, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-15%
Xəzər, 3-комн.: 1 000 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 500 AZN; у этого 1 269 AZN (-15%).

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 269 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bağ şüvəlan qəs əsas yoldan 400 metr məsafədə ətraf villalar olan məhlədə inşa olunub. 1 zal, 1 mətbəxt, 2 yataq otağı, 2 san/q hamam, teras, söhbətgah, filtirni hovuz, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.