Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 70 м², 229 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 271 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

+20% выше оценки3 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 271 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 271 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Insaatcilar metrosunun tam yaninda Yeni tikili binanin 17 ci mertebesinde 2 otaqli menzil satilir. Menzil qanuni 2 otaqdi. Temirlidi. Istilik sistemi kombidi. Hal hazirda icarededi. Bina mektebe bagcaya marketlere yaxin yerde yerlesir. Elave melumat ucun elaqe saxliya bilersiz.