Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 85 м², 200 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 10-29

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая цена

190 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 657 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 353 AZN (-11%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ŞƏRUR MTK! 📍 Pit Stop-un arxasında yerləşən prestijli Şərur MTK. ✅ 2 otaqlı ✅ 85 m² ✅ 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi ✅ Tam təmirli ✅ Əşyalı satılır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Keyfiyyətli tikili, yaşayış üçün tam hazır mənzil 💰 Qiymət:200000 AZN Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.