Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Hünər Qüllələri, 65 м², 409 000 AZN

Hünər Qüllələri, Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 085 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 419 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

409 000 AZN

Справедливая зона

342 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 292 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-комн.: 5 401 AZN/m²+17%
Hünər Qüllələri, 2-комн.: 5 615 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+126%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

409 000 AZN

Справедливая цена6 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 5 401 AZN; у этой 6 292 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 377 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Hünər Qüllələri

Все

1 м²: 6 292 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Hünər Qüllələri
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

Şəhərin ən yeni layihəsi olan Ağ Şəhər şəhərciyində Premium Hünər Qüllələrində 20-mərtəbəli binanin 10-cu mertebede yerleshen 65-kv sahesi olan 2-otağa düzəlmə təmirli satılır. - -Hünər Group-a aid Flex Hause istirahet merkezi(cinema room, fitness room, playstation room, office room, karaoke room, party room, kids room, bilyard room) mövcuddur. - 24 saat mühafizə xidməti. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Buyurun zeng edin.!!!