Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 50 м², 131 500 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 114 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~293 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 500 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 630 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²+21%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 500 AZN

Справедливая цена2 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 630 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 630 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hövsan qəsəbəsində 270-76 saylı orta məktəblərə yaxın 5/4cü mərtəbəsində yerləṣən Leninqrad lahiyəli qanuni 2otaqlı mənzil satılır Mənzil yeni təmirdən cixib təmirdən sora yașayıș olmuyub Mənzildə qeydiyatda heckim yoxdu istilik sistemi kombidi kombinin sistemi cekilib radyatorlar qurașdırılıb Mətbəx mebeli perdeler lüsturlar menzilde ne var hamsi qiymete daxildi