Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 96 дн., обычно 11-75

Если сдавать

~894 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

254 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 656 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-комн.: 1 593 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 656 AZN (+3%).

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 656 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Bağ şüvəlan qəs 230 nömürəli orta məktəbə 150 metr məsafədə ətraf villalar olan geniş yolu olan məhlədə inşa olunub. 1 zal, 3 yataq otağı, 1 mətbəxt, 3 san/q hamam, holl, söhbətgah, manqal, filtirni hovuz, yay qış mətbəxti, axran evi, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, içməli su, işıq, optik internet, kamera sistemi, yol asfaltdır. Tam mebel və elektronikayla birlikdə satılır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.