Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Amal 2015, 63 м², 214 000 AZN

Amal 2015, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 24-33

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

214 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 397 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+28%
Amal 2015, 2-комн.: 2 585 AZN/m²+31%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

214 000 AZN

+17% выше оценки3 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 3 397 AZN (+28%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 182 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Amal 2015

Все

1 м²: 3 397 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Amal 2015
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Amal Mtk. Həzi Aslanov və Əhmədli metro stansiyalarının hər ikisinə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, hər iki metronun tam ortasında, Ukrayna parkının birbaşa üst hissəsində yerləşir. Evin sahibiyəm. Parkın yaşıllıq ərazisinə, həm şəhər, həm dənizə premium hissi yaradan kəsilməz mənzərəsi… bu o deməkdir ki, qarşı tərəfdə hündür bina olmadığı üçün mənzərə açıq qalır. Yaxın ətrafında dövlət və özəl bağçalar, məktəblər, supermarketlər mövcuddur. Mənzildən qaraja liftlə rahat keçid, 24/7 mühafizə olunan və əraziyə uşaqların təhlükəsizliyi üçün avtomobil girişinə icazə verilməyən uşaq meydançası bir sözlə sakit və prestijli yaşayış kompleksidir. MAKLERLƏR yığıb şəkil istəməsin.