Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 130 м², 90 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 8-29

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 9,8% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

10 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая цена

74 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 692 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 153 AZN/m²-40%
Abşeron, 4-комн.: 908 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 153 AZN; у этого 692 AZN (-40%).

Оценка AI: 100 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 692 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Novxanı baglarında dənizdən 4 cu kucədə yerlesen 4sot 50 kv torpagda insa olmus 130 kvadratlig 3 yatag otagı 2 sanuzel zal və mətbəx nızərdə tutulmus ev satişa cixdi Sənəd kupça paket Komunallar qarşısından kecir Rial aliciya endirim olacag