Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 100 м², 197 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 970 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 300 AZN/m²-14%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена1 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 1 970 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 970 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15-20 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.Baki şəhəri Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Nəsrəddin Tusi küçəsi, 62 saylı marşrut son dayanacağında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsi, leninqrad layihəli, orta blok, Astanovkaya, məktəb və uşaq bağçasına da çox yaxın yerdə yerləşir, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır, mənzilin yerləşdiyi yerdən Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 15 -20 dəqiqəlik məsafə var.